De traditionele woonkeuzes veranderen
Tot enkele jaren geleden gold één regel op de woningmarkt: locatie is alles. Dicht bij werk, openbaar vervoer of in het hart van de stad wonen was dé norm. Maar met de opkomst van hybride werken is dit beeld aan het kantelen. De noodzaak om dagelijks op kantoor te zijn vervaagt, en daarmee ook het belang van wonen nabij de werkplek.
Niet verassend dus dat er steeds mensen kijken naar huizen te koop in Zutphen. Zutphen combineert karakter, historie en natuur – factoren die aantrekkelijk zijn voor mensen die werk en privé graag in balans houden.
Nieuwe woonwensen: rust, natuur en ruimte
Voorheen waren grote steden als Amsterdam, Utrecht en Rotterdam leidend op de woningmarkt. Hoge vraag dreef prijzen op, en veel woningzoekers accepteerden compromissen in woonoppervlak of omgeving. Nu de noodzaak tot dagelijks reizen afneemt, ontstaat ruimte voor alternatieven.
Waar voorheen reistijd de doorslag gaf, wordt nu gekeken naar wooncomfort. Denk aan een thuiskantoor, een tuin of gewoon meer vierkante meters. Steden als Zutphen bieden dit soort voordelen. De historische binnenstad, groene omgeving en de ligging aan de IJssel spreken een brede doelgroep aan, van jonge gezinnen tot thuiswerkende professionals.
Technologie maakt afstand minder belangrijk
Met videobellen, gedeelde werkomgevingen en flexibele werktijden wordt afstand steeds minder een belemmering. Voor velen is de fysieke kantoorplek slechts een van de vele werkplekken. Daardoor verandert ook het profiel van de gemiddelde woningzoeker. Deze vrijheid opent de woningmarkt voor kleinere steden met een goede basisinfrastructuur en aantrekkelijke leefomgeving.
In plaats van appartementen met snelle OV-verbindingen, groeit de interesse in ruime woningen in rustige steden. De stad biedt een sterke combinatie van bereikbaarheid, betaalbaarheid en karakteristieke woningen, zonder de hectiek van de Randstad.
Nieuwe balans tussen werk en privé
De huidige trend laat zien dat mensen hun woningkeuze meer dan ooit afstemmen op hun gewenste levensstijl. Het draait niet alleen om werk, maar ook om rust, gezondheid, gezin of vrije tijd. Dit alles maakt locaties buiten de traditionele wooncentra interessanter.
Daarom krijgt een stad als Zutphen meer aandacht van woningzoekers dan ooit tevoren. Wie verder kijkt dan de traditionele woonregio’s, vindt hier nieuwe mogelijkheden – voor wonen én werken onder één dak.